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特朗普表示,他并不期待6日白宫高级官员和国会主要助理的谈判取得成果。但他表示,未来几天的谈判可能取得进展。

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来源:芜湖新闻网-芜湖日报编辑:王佑晴发表时间:2019-01-03 01:41:07
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根据国家有关法律、法规规定,经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以挂牌方式出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

注:1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、挂牌地块的详细情况、规划设计条件及相关要求等,详见挂牌出让文件。申请人可于2019年1月3日至2019年2月13日,到芜湖经济技术开发区银湖北路39号芜湖市国土资源局经济技术开发区分局获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年1月3日至2019年2月13日(工作日),向芜湖市国土资源局经济技术开发区分局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年2月13日16:00。

经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,芜湖市国土资源局经济技术开发区分局将在2019年2月13日17:00前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为芜湖市公共资源交易中心。地块挂牌时间:2019年1月25日8:00至2019年2月15日16:00。

七、其他事项

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

(三)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。

(四)建设工期:详见宗地基本情况及控制指标要求,签订出让合同后6个月内开工,开工后建设工期内竣工。

(五)支付时限:成交确认书签订后六十日内付清。

(六)土地出让合同签订时间:成交确认书签订后10个工作日内,不按期缴清土地出让金或签订《国有土地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,同意没收竞买保证金,并承担相应的法律责任。

(七)竞买保证金的处置:成交后,竞买保证金中相当于出让金总额5%的部分(不计息)转作建设工期保证金,开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%,项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金,否则,分别自逾期之日起每日按开、竣工保证金3‰比例进行扣减,开工、竣工保证金全部无条件扣除后将保留继续追缴的权利,未按期开工但按期竣工的,扣减的开工保证金予以退还;竞买保证金其余部分(不计息)转作土地出让金。

(八) 竞得人需按国家有关规定,履行环保审批手续

(九)联系方式与银行账户

联系地址:芜湖经济技术开发区银湖北路39号(芜湖市国土资源局经济技术开发区分局)

联系电话:5849535 联系人:阚先生

开户单位:芜湖经济技术开发区财政局

开户行:浦发行开支

账号:80030155260000181(交纳竞买保证金及土地出让金账户)

芜湖市国土资源局

2019年1月3日


责任编辑:龙娱平(QL0004)

    

    6日,进入农历十二月,民间俗称“腊月”,腊八飘香,年味渐浓,农历乙亥猪年的脚步也越来越近。天文专家表示,同即将过去的农历戊戌狗年一样,农历乙亥猪年也是一个平年,共有354天。
    天津市天文学会理事、天文教育专家赵之珩介绍说,农历戊戌狗年从2018年2月16日开始,到2019年2月4日结束,共354天。即将到来的农历乙亥猪年从2019年2月5日开始,到2020年1月24日结束,也刚好354天。农历乙亥猪年之后的农历庚子鼠年因为有一个“闰四月”,这一年共有384天。
    赵之珩解释说,现在世界通用历法有3种:阳历、阴历和阴阳历。阳历是按照太阳两次通过春分点(即两次“春分”节气之间)的时间间隔为1年,叫做“回归年”,周期为365.2422天,这就是目前世界通用的“公历”。阳历的长度是平年365天,闰年366天。
    与阳历不同的是,阴历是按照月亮圆缺变化周期安排的,每个月平均为29.5306天,1年12个月,有354.3672天,比阳历的年少11天左右。
    为了协调阳历与阴历之间的天数,于是产生了阴阳历,即现行的农历,采用的方法是“19年7闰”法,即在19个农历年中加上7个闰年。农历闰年因为多了个闰月,因此一年有383天至385天,而农历平年一般有353天至355天。
    赵之珩表示,即将到来的农历乙亥猪年是一个平年,有6个大月(30天)和6个小月(29天),共有354天。
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知情人士认为,业内提前启动下一代通信技术的研发是很常见的做法,因为一代技术通常需要10年才能从实验室测试转化为商业用途。

但一些人也认为,5G的概念已经模糊不清了。他们说,为了推动未来的需求,电信运营商和设备制造商将需要能够促进6G的技术吸引力。

  晋江新闻网12月23日讯 在日前召开的省科技奖励大会上,国产废纸资源化综合利用技术管理应用获得了2017年度省科技进步二等奖,废纸脱墨浆生产薄页包装纸的制造方法获得了2017年度第十九届中国专利优秀奖。记者了解到,这两项奖由福建优兰发集团实业有限公司获得,由公司党员科技攻关小组党员主导研发。

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一种HPV类病毒颗粒只能预防一种HPV型别。如果按照传统方法,为提高预防效果,覆盖更多的病毒种类,就需要持续增加颗粒的种类数量。

但如果用这种“一对一”的方法去制造可以预防十几种病毒的疫苗,将会造成疫苗接种剂量大,增加潜在的副反应,比如摄入过多的蛋白和佐剂,会造成接种者注射部位疼痛,红肿,以及发热,还会提高疫苗制造的复杂性和生产成本。

福建厦门大学的夏宁邵教授团队经过六年的研究,取得关键技术突破,研发出一种高效的疫苗,能用较少的类病毒颗粒种类保护更多的HPV病毒型别。

他们根据遗传关系,将20种与癌症相关的HPV型别(包括18种高危型和两种低危型)划分为七组,并发现亲缘关系较近的HPV型别在结构上拥有共同的骨架和不同的外在细节形貌特征。

夏宁邵认为HPV类病毒颗粒和天然病毒颗粒在外形上都可比作一个“球体”。而“球体”表面的纹路、线条、凸起、凹陷等,称为“环区”。不同型别的HPV外在形貌虽然在大体上相似,但在细节上的凸起、线条却有明显的不同。

夏宁邵说:“正是由于这些环区的不同,导致了每个病毒型别刺激人产生的抗体不能预防其他病毒型别的感染。”

于是,研究团队利用新兴的结构疫苗学方法设计了一种复杂的“嵌合类病毒颗粒”。它上面集成了三种型别HPV病毒颗粒(HPV33,HPV58和HPV52)的“环”特征,使之前一个类病毒颗粒只能模拟一种HPV型别的形貌,变成了一个类病毒颗粒能够模拟三种HPV型别的形貌,即一个新“球体”具有此前三个“球体”的特征。

这也意味着,一种HPV类病毒颗粒具有同时保护三种HPV病毒型别的功能。

果然,之后在小鼠和猴子的测试中,研究人员发现“嵌合类病毒颗粒”所提供的免疫效果,与过去“一对一”方法叠加三种类病毒样颗粒所产生的效果相当。

他们又用同样的方法,成功地在另外四组HPV型别上制作了四个“嵌合类病毒颗粒”。

“我们的研究为开发新一代HPV疫苗开辟了道路。它表明,只需要七种嵌合类病毒颗粒就有可能实现预防二十种HPV型别导致的宫颈癌。”夏宁邵说。

研究人员在做细胞实验。(厦门大学供图)

这项研究成果已于近日发表在国际权威期刊《自然·通讯》上。

期刊的审稿人认为这是“一项了不起的成就”,因为这种新疫苗在增加可预防病毒型别的同时,减少了疫苗抗原所需的类病毒颗粒的种类,因此不会增加生产成本和难度,并减少副作用的产生。他们在给研究团队的回复邮件中表示,“相信这种新型疫苗会走向临床。”

中国目前引进的宫颈癌疫苗有三种,分别是二价、四价和九价。其中九价疫苗最昂贵,每支接种价格为1298元人民币,三支总价约为3894元。

夏宁邵表示,新型疫苗将适用于9至45岁的女性,其生产成本不会高。

夏宁邵长期从事宫颈癌疫苗的研究。他的团队研制了即将在国内上市的首个国产第一代宫颈癌疫苗。第二代国产九价疫苗也于2017年获得临床试验批准。

据世界卫生组织2018年统计数据,世界上每年宫颈癌新发病例约有57万例,死亡病例约31.1万例。中国每年约有10.6万新发病例,并有约4.8万例死亡病例。

近年来,HPV疫苗接种在中国得到了推广,并且政府已向数千万农村妇女免费提供宫颈癌检查。
 
知识链接:

世界卫生组织在2017年明确指出:现有证据表明从公共卫生学角度,二价、四价和九价疫苗在免疫原性,预防16、18型HPV相关宫颈癌的效力和效果方面无差别,三种疫苗都可预防大多数的宫颈癌。在我国,二价HPV疫苗对内地人群的感染预防率高于全球平均值,因为我国有84.5%的宫颈癌是由16、18型HPV病毒引发。此外,经研究表明,二价疫苗对于其他几个HPV病毒具有一定交叉保护作用,尤其是31、33、45型,四价相比二价,多预防的两个病毒分别是低危6型、11型,会引起的是生殖器疣。
 
目前,夏宁邵团队与万泰生物共同研制了首个国产第一代宫颈癌疫苗,并有望于今年获批上市。第二代国产九价疫苗也于2017年获得临床试验批准。
 
万泰生物是从事生物诊断试剂与疫苗研发生产的高新技术企业,由养生堂集团控股,并与夏宁邵团队密切合作多年,夏宁邵团队的多项研究成果都由万泰生物进行产业转化。自1991年成立以来,万泰生物已发展成为亚太范围重要的艾滋诊断试剂生产基地、中国免疫诊断试剂以?
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据了解,2012年初,佑利置业开始推广销售紫翰庭院,慕名而来的购房者陆续与佑利置业签订了《紫翰庭院项目认购协议书》,并缴纳了一定数额的诚意认购定金。在协议中,佑利置业均会向购房者承诺一个项目的开盘日期,比如与购房人马某于2012年12月17日签订的认购协议中,承诺2013年6月30日前开盘;与购房人张某于2013年8月16日签订的认购协议中承诺2013年10月31日正式开盘,待开盘后双方再签订正式商品房预售合同。

最终,一共有137户购房者签署了认购协议,并分别向佑利置业缴纳了少则七八万、多则50余万元的认购款,合计金额达3000万元,最早签约的是在2012年年初,而最晚的是2014年5月,也就是说紫翰庭院停工前一个月,仍有人签约认购。

2014年5月,紫翰庭院开发商因资金链难以维系与建设方发生两次剧烈冲突,2014年6月项目彻底停工,紧接着项目售楼人员和开发商相继消失,只留下空荡荡的售楼部和两处“查无此人”的企业办公地址。

手续不全多年“裸奔”

从2014年10月开始,购房者陆续将佑利置业起诉至法院,有关这个项目的真实情况才浮出水面。经法院查明,佑利置业从推出项目直到停工,始终没有取得法律规定的“五证”。

对此,西安市长安区住房保障和房屋管理局方面表示,紫翰庭院项目的开发商的确从未来办理、报备过任何手续,但对开发商的销售行为该局也曾进行过多次查处,并张贴了告示。不过购房者称,在与项目实地接洽过程中从未见到过相关查处告示,直到项目停工后才在售楼部吧台后面发现了区房管局发布的查处告示。

对于查处项目的时间,长安区房管局在2014年6月11日公开回应称:“2014年6月2日我局依法对紫翰庭院项目咨询、展示中心进行了查处,现场下发了《关于禁止违规违法销售的通告》,暂扣相关宣传资料200份,展示沙盘6个。”

至于是如何在没有手续的情况下开工建设的,西安市长安区建设局相关人员称,建设施工领域的执法权早几年已经移交给长安区城市管理局,故不清楚;而长安区城管局则表示对项目曾进行过多次查处。

但据项目施工方——浙江海天建设集团有限公司西安分公司(下称“浙江海天”)相关负责人介绍,2013年2月1日,该公司与佑利置业签订了《长安紫翰庭院工程施工合同》,合同约定工期为2013年3月15日至2015年8月15日。

2013年3月,浙江海天进场施工,当年10月中旬接到佑利置业通知称,因其自身工程手续未办理齐全暂停施工。但2014年3月11日,佑利置业便要求其再次开工,到2014年5月底,项目7号楼已施工至20层,5、6号楼各施工至2层、3层。

而最终停工也并非因为被有关部门的查处,而是因为施工均由浙江海天垫资维持,2014年5月浙江海天无力垫资,而佑利置业承诺支付的工程款及农民工工资也没兑现,这才彻底停工。

紫翰庭院烂尾之后,长安区房管局才于2014年6月首次公布,该项目所在地的《土地使用证》为工业用地,并称开发商“正在申请变更为住宅用地”。

2014年12月,长安区方面再次公开回应称:“2014年8月19日区发改委发布《关于西安佑利置业有限公司建设“紫翰庭院”项目备案的通知》;2014年9月4日西安市国土资源局与佑利置业公司签订《国有建设用地使用权出让变更协议》,用地性质变为住宅、商服用地,开发企业用地手续已齐全”,并称“因开发企业资金短缺,暂时无法缴纳土地使用权出让金和配建廉租住房异地建设资金。当前开发企业正在积极与社会投资公司联系,协商融资问题,确保项目继续建设”。

据《华夏时报》记者调查,佑利置业成立于1999年,其前身是西安佑利管道给排水有限公司,企业大股东兼董事长名叫陈荣华,在陕西省浙江商会官网上,其介绍为陕西省浙江商会常务副会长。记者按照公司注册、公布的两处办公地址前往查找,发现均为私人小区,而陈荣华的电话也始终无法接通。

遭遇执行难

公开资料显示,佑利置业涉及的诉讼已多达300多起,其中约200起由购房者作为原告的诉讼经一审、二审后大多胜诉,但在执行中却落了空。多份法院执行裁定均显示:“现查明被执行人西安佑利置业有限公司在银行无存款,无车辆登记信息,申请人提供的执行线索长国用字(2010)第44号土地权证已被查封”。

对此,购房者认为是开发商提前将所有财产、车辆、房产全部转移。无奈之下,紫翰庭院所处的36亩土地成为了众多购房者眼中最后的“救命稻草”。

2016年8月,西安市中级人民法院摇号确定委托陕西建业房地产估价有限公司对紫翰庭院烂尾项目进行评估,购房者为此又筹集缴纳了8万元的评估费,完成资产评估后诉讼转入拍卖阶段。

但不知何故,进入拍卖程序后案件却一拖再拖。“先是工作人员把评估报告藏了起来,当评估报告找出后,执行庭又以开发商不服,要求把当时买的工业用地变成商住用地来评估为由,将拍卖程序停下来,一停又是半年多。我们去问进展,被告知开发商要求重新评估但又拒缴评估费,所以无法进行拍卖。最新进展是通知我们说开发商要与别人打官司,拍卖事宜还需等待。”一位购房者说。

目前,众多购房者只有无奈等待,本报对事件进展也将持续关注。

责任编辑:徐芸茜 主编:夏申茶

五连败之后,内线千疮百孔的大鲨鱼会换外援吗?

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古人云:“书读百遍,其义自见”。这句话的意思是说,把一本书读个上百遍,自然就能够领会书中的意思。虽然这是在说学习中文的方法,但是想要学好英语,道理也一样。


国际权威教育专家、纽约大学教授Frank Tang博士曾说:“一个好的课程,会致力于将60%以上的课堂时间,实践于与他们生活和兴趣密切相关的主题中,并搭配诸多好玩有趣的学习活动。”在他看来,一个好的课程还应为孩子们提供探索世界的机会,学会交流互动,了解文化差异,学习与这个世界相连的能力。

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